Entregas de obra nueva e inspecciones de repasos en Burdeos — EDL 33
Informes de entrega de obra nueva, listas de repasos y documentación integral para sus promociones residenciales. Experto independiente, informe entregado en el acto.
Sus retos
Momento crítico de la entrega
La entrega de obra nueva es un momento crítico donde cada defecto no documentado puede resultar costoso.
Tranquilizar a los compradores
Necesita un experto independiente para tranquilizar a los compradores y asegurar el proceso de entrega.
Seguimiento de los repasos
La gestión de los defectos y su recepción requiere un seguimiento riguroso y documentado.
Lo que ofrezco
Informe de entrega de obra nueva
Documentación completa habitación por habitación en el momento de la entrega de llaves.
Recepción de repasos
Verificación contradictoria de que todos los defectos notificados han sido correctamente corregidos.
Experto independiente
Tranquiliza al comprador y protege al promotor — informe incontestable.
Fotografías HD con sellado de tiempo
Prueba irrefutable del estado del inmueble en la entrega, con certificación eIDAS.
Informe inmediato
Entregado al finalizar la inspección para que sus entregas no se retrasen.
Cómo funciona una entrega de obra nueva con EDL 33
Envío del expediente
El promotor me envía el expediente técnico de la vivienda.
Inspección completa
Inspección completa de la vivienda en presencia del comprador.
Acta de entrega
Acta de entrega elaborada con la lista completa de repasos.
Seguimiento de repasos
Seguimiento de la recepción de los repasos tras las correcciones por los contratistas.
Cómo funciona
Póngase en contacto
Por teléfono o formulario de contacto, hablamos juntos de sus necesidades.
Nos encargamos de todo
Programación de la cita, coordinación con todas las partes, recogida de llaves.
Recibe el informe
Un inventario inmobiliario detallado con fotos, entregado al finalizar la inspección — plenamente conforme a la Ley ALUR.
Preguntas frecuentes
Un informe de entrega de obra nueva cubre un inmueble que se entrega por primera vez. Compara el estado real del inmueble con los planos contractuales y las especificaciones técnicas. Una inspección estándar compara el estado de un inmueble entre dos ocupantes. Ambos requieren el mismo rigor.
La presencia del comprador (o su representante autorizado) es obligatoria en la entrega de obra nueva. El comprador acepta o rechaza el inmueble y firma el acta de entrega incluyendo la lista de repasos.
Cada repaso se documenta con fotografías y una descripción precisa. Durante la visita de recepción de los repasos, comparo el estado actual punto por punto con la lista original para confirmar que las correcciones se han realizado correctamente.
Cubro un radio de 15 km alrededor de Burdeos, que engloba toda el área metropolitana. Para las promociones más alejadas, contácteme para evaluar la viabilidad.
Ver también
Certificaciones y garantías
Ley ALUR
Informes plenamente conformes con la ley francesa de arrendamientos del 24 de marzo de 2014
Certificación eIDAS
Firma electrónica cualificada para documentos con plena validez jurídica
Seguro de responsabilidad civil profesional
Cobertura íntegra de responsabilidad civil profesional para su tranquilidad
Independencia
Sin vinculación con ninguna agencia inmobiliaria ni propietario